前言：在房建工程中，组成楼房结构的地下室、桩、柱、梁、板、墙体等出现裂缝；房屋门、窗渗漏，厨卫间、茶水间、水池、变形缝、穿墙管、墙体面等渗漏是楼病害的“多发病、常见病”。这类楼房病害，不但严重影响人们的正常生活，甚至导致原TRANBBS设计功能的改变，造成极大浪费；同时对人们财产、生命带来严重危害。笔者根据多年的实践经验，着重从注浆TRANBBS技术方面论述处理这类病害，以期望深入探讨处理这类病害的方法，提高楼房的使用功能，延长楼房的使用寿命。
365TRANBBS交通站365jt.com １、楼房病害的主要特征
365交通站365jt.com １．１ 楼房的病害主要分两大类：
365交通站365jt.com １．１．１ 砼结构病害：主要为受力结构部分，如地下基桩基础、柱、?剪力墙?、梁、板此部分的处理应从固结补强入手。
365交通站365jt.com １．１．２ 楼房墙体渗漏、变形缝、TRANBBS施工缝渗漏，女儿墙、排水管口?穿墙孔?渗漏、门、窗渗漏，预埋件部位渗漏，此类病害可采用固结止水或防水方法处理。
365交通站365jt.com ２、注浆技术对楼房病害的适应性
365交通站365jt.com对于已建成的楼房出现上述病害，尤其是已装修的房屋处理，原则应以最低限度不影响原砼结构和已装修的饰面为基础，采用注浆的方法能满足以上的原则。做到施工影响范围小，加固影响范围大，可达到“一注见效，长久保安”的目的。
365交通站365jt.com注浆方法处理是在压力的作用下，将流动性的“粘结剂”压入被加固体中，具有粘结效果好，封密性好。如压入的是环氧材料对钢筋还具有一定的抗锈蚀性的保护功能，粘结强度往往大于砼自身的拉、剪应力。
365交通站365jt.com 注浆方法尤其适用于受周边施工环境的限制无法采用常规方法施工的部位，具有操作简单，快捷的特点。如文物建筑的彩描、雕刻花梁，无法替换的琉璃瓦面等裂缝的补强加固处理；受周边设施限制，无法拆除变动的部位。
365交通站365jt.com 在防水方面，由于注浆是把浆液注入到砼内缝中，使其充填密实粘结，因此在提高砼防水性方面较优于“穿衣”性的防水效果。
365交通站365jt.com 对出现蜂窝、老化、蚀变性的砼，采用注浆方法是最为理想的方法，能使强度下降的砼得到固结改性，提高强度，延长使用寿命。
365交通站365jt.com ３、注浆材料的选择原则
365交通站365jt.com ３．１ 材料综合力学性能好、强度高、耐老化、粘结力强、充填性好。
365交通站365jt.com ３．２ 材料具有良好的渗透性和亲润性，可以灌入微细的缝隙中，对潮湿裂缝具有良 好的亲水性和扩散性、粘结性能好。
365交通站365jt.com ３．３ 工艺简单、易操作、施工方便。
365交通站365jt.com ３．４ 材料环保、固结体无毒性污染、耐老化。
365交通站365jt.com ３．５ 材料价格适中。
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