评审结束后采购人组建了采购结果确认谈判工作组，对采购结果进行了确认谈判。谈判工作组按照公开招标采购中评标报告推荐的社会资本方排名，与排名第一的候选社会资本方就项目合同中可变的细节问题，进行了项目合同签署前的确认谈判，双方率先达成了一致意见，确定排名第一候选社会资本方为预中标人。现将本项目预中标结果公示如下：
一、采购项目情况、采购方式及采购编号：
1、项目名称：南湾湖风景区新七大道延长段道路建设工程PPP项目
2、采购方式：公开招标
3、采购编号：信财公开招标【2018】204号
4、采购内容：社会资本方
二、资格预审信息：
1、预审日期：2019年4月11日09时30分；
2、预审地点：信阳市行政服务中心四楼第六开标厅、第一评标厅。
三、公开招标开标信息：
1、开标日期： 2019 年 6 月 17 日 14 时 00 分；
2、开标地点：信阳市行政服务中心四楼第六开标厅。
四、公开招标评标信息：
1、评标日期： 2019 年 6 月 17 日 14时 30 分；
2、评标地点：信阳市行政服务中心四楼第五评标厅；
3、评标委员会名单：张勇、叶合青、段传宏、杨立明、王钟燮、张向阳、赵勇。
五、公开招标采购结果确认谈判信息：
1、采购结果确认谈判时间：2019年7月5日15时00分
2、采购结果确认谈判地点：信阳市南湾湖风景区管理委员会
3、采购结果确认谈判工作组成员名单：邹俊、杨举、李国明、董德宏、赵明刚、张勇、夏菲、夏金辉。（详见谈判工作组签到表）
六、预中标社会资本方：
预中标社会资本方：中商建投建设有限公司
（中商建投建设有限公司&河南省建设集团建设发展有限公司联合体）
牵头人：中商建投建设有限公司
地址：林州市东岗岩峰街25号政府院内
法定代表人：罗永正
联合体成员：河南省建设集团建设发展有限公司
地址：河南省郑州市郑东新区通泰路雄鹰商务A区5F
法定代表人：张泳
七、社会资本方预中标条件如下：
建筑安装工程费用下浮率（%）：2.02%
合理利润率（%）：6.495%
折现率（%）：5.595%
年度基准运维服务费（元/年）：1280000元/年
运营期内政府付费总额（元）：410702400元
项目合作期限：合作期限为16年，其中：建设期为1年，运营期为15年
八、发布媒体及公示期限：
本次预中标结果公示同时在中国路桥招标网上公布。
本项目预中标结果公示期限为5个工作日。如有关当事人对本结果有异议，请于公示期内，以书面形式向采购人提出质疑（加盖单位公章且法人签字），由法定代表人或其授权委托人携带企业营业执照复印件（加盖公章）及本人身份证（原件）一并提交（邮寄、传真件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。未按照要求提交或质疑的内容未有明确的请求和必要的证明材料的质疑函将不予受理。
九、联系事项：
采购人名称：信阳市南湾湖风景区管理委员会
采购人地址：信阳市南湖路118号
采购项目联系人：赵明刚
联系电话：0376-6388056
项目采购代理机构名称：河南省机电设备招标股份有限公司
代理机构地址：郑州市商务外环23号中科金座大厦8楼813室
联 系 人：耿女士、张女士
联系电话：0371－65928329 、18037120007、18530998576
项目监督部门：信阳市财政局政府采购科