二、政府采购部门备案编号：洛老招标采购-2019-44号
三、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期
1、建设内容及规模：北至中州东路、南至护城河、西至金业路、东至瀍河与老城交界处，规划面积约1400亩，总建筑面积984369平方米（含地下面积）,包括文化展示及利用建筑603300平方米，保留面积外立面改造217899平方米，文物古迹建筑面积8415平方米，学校建筑面积11161平方米，医院建筑面积20467平方米，公共建筑面积3476平方米，宗教建筑面积882平方米，市政建筑面积224平方米，地下面积118546平方米。
2、投资及资金来源：该项目总投资约929887万元，其中政府出资方出资91129万元，社会资本方出资94849万元，银行贷款743909万元。
3、运作模式：釆用政府与社会资本合营（PPP）模式运作，建设单位为新设立项目公司，其中政府出资方占股49%,社会资本方占股51%,合作期限20年，其中建设期4年，运营期16年。回报机制为使用者付费，即通过项目自身运营覆盖成本投入。
4、质量标准：
4.1建设标准：按照相关建设质量标准和规范要求，分期验收合格，分期交付运营。
4.2运营标准：符合现行国家、省市及地方现行相关标准、规范、规定要求。
四、评审日期：2020年7月6日
五、采购邀请书发布日期：2020年5月7日
六、采购方式：公开招标
七、评审情况
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编号 |
供应商名称 |
地址 |
报价 |
排序 |
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1 |
中铁建中原投资建设有限公司（联合体牵头人）、洛阳古都发展集团有限公司（联合体成员）、中铁建投资基金管理有限公司（联合体成员）、中铁十六局集团有限公司（联合体成员）、中铁十七局集团有限公司（联合体成员）、中铁二十一局集团有限公司（联合体成员）、中铁第五勘察设计院集团有限公司（联合体成员） |
河南省郑州市航空港区新港大道531号（联合体牵头人） |
工程结算优惠率0.1%，勘察设计费优惠率0.2%，投资回报率8%，合作期内实际运营收入占可研预测收入的比例90% |
1 |
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2 |
中铁十五局集团有限公司（牵头人）、苏交科集团股份有限公司（联合体成员） |
上海市静安区共和新路666号6楼（联合体牵头人） |
工程结算优惠率0%，勘察设计费优惠率0%，投资回报率8%，合作期内实际运营收入占可研预测收入的比例92% |
2 |
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3 |
中铁十一局集团有限公司（牵头人）、中铁第四勘察设计院集团有限公司（联合体成员） |
湖北省武汉市武昌区中山路277号（联合体牵头人） |
工程结算优惠率0%，勘察设计费优惠率0%，投资回报率8%，合作期内实际运营收入占可研预测收入的比例91% |
3 |
八、评标委员会成员名单
和广磊、张鹭、张军伟、张振安、卜有康、潘玲勤、韩炎军、常颖丽、胡珍妮
九、采购结果确认谈判时间及地点：
采购结果确认谈判时间：2020年7月15日上午9:30起
采购结果确认谈判地点：洛阳市洛邑古城游客中心二楼会议室
十、预中标结果：
预中标社会资本方名称：中铁建中原投资建设有限公司（联合体牵头人）、中铁建投资基金管理有限公司（联合体成员）、中铁十六局集团有限公司（联合体成员）、中铁十七局集团有限公司（联合体成员）、中铁二十一局集团有限公司（联合体成员）、中铁第五勘察设计院集团有限公司（联合体成员）、洛阳古都发展集团有限公司（联合体成员）
地址：河南省郑州市航空港区新港大道531号（中铁建中原投资建设有限公司）
法定代表人：史道泉（中铁建中原投资建设有限公司）
十一、采购结果确认谈判工作组成员名单：孙建新、徐锡胜、任巧丽 、杨利斌、吉喆、秦涛、刘东明。
十二、采购结果确认谈判备忘录：见附件1
十三、合同文本：详见附件2
十四、公示期限：2020年7月21日-2020年7月27日
各投标人和其他利害关系人对本次预中标结果有异议的，授权代表按照政府采购相关法律规定，在本公示发布之日起5个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出，逾期未提交或未按照要求提交的异议将不予受理。
十五、联系方式
1.采购人：洛阳市老城区文化和旅游局
地址：洛阳市老城区魏紫路与经七路交叉口老城区文化体育中心
联系人：韩先生
联系电话：13937961752
2.采购代理机构：河南阳光宏图工程管理有限公司
项目负责人：王先生
电话：0379-80889038
地址：郑州市农科路北、科明路东11幢28层2809号
2020年7月20日