天津地铁8号线延伸工程PPP项目预中标结果公示

天津丞明工程咨询有限公司受天津市住房和城乡建设委员会委托，以公开招标方式对天津地铁8号线延伸工程PPP项目（以下简称“本项目”）组织政府采购。本项目政府采购评审结束后，项目实施机构成立采购结果确认谈判工作组（以下简称“谈判工作组”），与第一顺位中标候选人进行了确认谈判，签署采购结果确认谈判备忘录和确定预中标社会资本。现将本项目的预中标结果公示如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：天津地铁8号线延伸工程PPP项目

2、项目编号：CMZX-2020-014

3、采购方式：公开招标

4、项目内容：根据天津市总体规划，天津地铁8号线延伸工程起点位于西青区中北镇，途经芥园西道（外环线～快速路）沿线居住区及南开西北部商贸区，止于南开区绿水公园，与地铁8号线一期工程贯通运营。中北镇为天津市规划的西部西城的核心区域，沿线途径区域均位于天津市空间总体规划的“一轴两带”的“西部城镇发展带”上，该工程的建设能够加强西部新城的建设，有利于实现城市西部城镇发展带的建设，能够促进天津市空间格局的形成。

为响应国家政策，提升公共基础设施服务效率，天津市人民政府决定启动天津地铁8号线延伸工程PPP项目，授权天津市住房和城乡建设委员会和天津市交通运输委员会作为本项目实施机构，由天津市住房和城乡建设委员会作为采购人对本项目社会资本进行政府采购，由天津轨道交通集团有限公司作为政府方出资代表。

本项目估算总投资为47.04亿元，拆分A/B包后核减建设期利息0.92亿元，总投资调整为46.12亿元，其中A部分投资包括征地拆迁等前期工作费用，估算投资约为11.70亿元，由政府投入并负责实施；B部分投资包括工程费用、部分工程建设其他费用、部分预备费和部分专项费用等，估算投资约为34.42亿元，由PPP项目公司负责实施，具体以《PPP项目合同》为准。本项目拟采用建设-运营-移交（BOT）模式运作，通过公开招标程序引进合格供应商为本项目的社会资本，社会资本与政府方出资代表共同设立项目公司，项目公司资本金比例为40%，政府方出资代表股权比例为49%，社会资本股权比例为51%。实施机构与中标社会资本签署《政府和社会资本合作协议》，待项目公司成立后实施机构与项目公司签订《PPP项目合同》，授权项目公司在合作期（合作期为25年，其中建设期4.5年，运营期20.5年，运营期从开始投入运营日的首日起算，无论建设期延长（缩短），运营期年限不变）负责8号线延伸工程B部分的投融资和建设，8号线延伸工程的运营管理、运营维护、更新改造及追加投资，并获取相应的票务收入、非票业务收入以及政府方提供的可行性缺口补助，以覆盖本项目的投资运营合理回报。合作期届满后，项目公司应当按照《PPP项目合同》的约定，将8号线延伸工程项目资产及相关权利等无偿移交给实施机构或政府指定机构。

二、招标公告信息

1、公告时间：

（1）2020年12月14日发布资格预审公告。

（2）2020年12月31日发布资格预审更正公告。

（3）2021年1月6日发布公开招标公告。

（4）2021年1月14日发布更正公告。

2、公告媒体：天津市政府采购网、中国政府采购网。

三、开标信息

1、开标时间：2021年1月30日上午9时30分

2、评标时间：2021年1月30日

3、评标地点：天津建设教育培训中心（天津市东丽区津汉公路赤贯桥北侧赤海路）

四、中标信息

1、中标人：中国铁建股份有限公司（联合体牵头方）

中铁建华北投资发展有限公司（联合体成员）

中国铁建大桥工程局集团有限公司（联合体成员）

中铁十八局集团有限公司（联合体成员）

中铁二十二局集团有限公司（联合体成员）

天津路桥建设工程有限公司（联合体成员）

2、中标价格：可用性服务费（单位：万元/年）:

小写：RMB24728.71万元/年

大写：贰亿肆仟柒佰贰拾捌万柒仟壹佰元/年

初始约定车公里服务费（单位：元/车公里）：

小写：RMB30.53元/车公里

大写：叁拾元伍角叁分每车公里

可用性服务费与车公里服务费折现后合计值：

小写：RMB500948.77 万元

大写：伍拾亿零玖佰肆拾捌万柒仟柒佰元

3、主要中标条件：工程费用下浮率：7.00%。

五、评审小组信息

1、评标委员会组长：王毓吉

2、评标委员会成员：赵晓阳、侯琳、王毓吉、张卫真、王津星、蒋忠林、路清、于金花、李萍

六、确认谈判信息

1、谈判时间：2021年2月3日下午14：30

2、谈判地点：天津市市政交通基础设施重点工程指挥部一楼报告厅

谈判工作组与第一顺位中标候选人进行了项目采购结果确认谈判，双方对合同体系文件（PPP项目合同、政府与社会资本合作协议、股东协议、公司章程）未提出异议，并达成了一致意见。

谈判工作组经过充分谈判认为第一顺位中标候选人符合项目合作条件，确认中国铁建股份有限公司（联合体）为天津地铁8号线延伸工程PPP项目的预中标社会资本。

七、公示期限

本预中标结果公示期限为5个工作日。各有关当事人对预中标结果如有异议的，可以在本公示期满之日前，以书面原件形式提出明确的请求并提供必要的证明材料，向采购代理机构或采购人提出质疑，逾期将不再受理。

八、联系事项

采购人：天津市住房和城乡建设委员会

地址：天津市河西区马场道211号

联系人：彭辰

电话：022-28468035

采购代理机构：天津丞明工程咨询有限公司

地址：天津市河西区南昌路与合肥道交口富力中心A座3406

联系人：韩晁晞

电话：022-23297518

附件：天津地铁8号线延伸工程PPP项目之ppp合同 

2021年2月3日