建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。由于面广量大，因此对工程质量危害较大，由于普遍存在所以不容易引起广泛重视。
365TRANBBS交通站365jt.com建筑工程质量通病的种类很多，涉及到各个分部、项，仅建设部９４年列出的重点消除住宅质量通病就包括以下十个方面?押
365交通站365jt.com １．砌砖工程。消除砖、砂浆强度达不到TRANBBS设计要求，砌体尺寸不符合设计图纸要求，组砌不正确，水平灰缝砂浆饱满度达不到设计要求。
365交通站365jt.com ２．钢筋混凝土工程。消除钢筋质量及混凝土强度不符合设计要求；消除构件断面、钢筋品种、规格、数量、位置及构件轴线尺寸不符合设计要求，消除预制构件不合格而用在工程上。
365交通站365jt.com ３．屋面、厕浴间、外墙消除渗漏。
365交通站365jt.com ４．楼地面工程。消除地面不平、倒泛水、水泥地面起砂、空裂；消除块材地面及现制水磨石地面空裂、缝格不整齐、图案不规则、色泽不协调。
365交通站365jt.com ５．内外墙面抹灰及顶棚抹灰。消除粘结不牢固、空裂、表面不平整，阴阳角不方正、顺直。
365交通站365jt.com ６．面砖（含马赛克、什锦砖等块材）。消除嵌贴不牢固、排砖不合理、不美观、缝隙不均匀顺直、套割不规矩。
365交通站365jt.com ７．门窗安装。消除安装位置、开向不正确，开启不灵活，关闭不严密。
365交通站365jt.com ８．给排水管道安装。消除渗漏、堵塞、坡度倒泛水、卫生器具安装不牢固、位置不适宜及渗漏。
365交通站365jt.com ９．电气安装。消除电器安装不牢，不可靠，使用不方便。
365交通站365jt.com １０．电梯运行。消除运行不正常。
365交通站365jt.com 通过各地各部门工作，治理质量通病的工作有了一些成效，通过试点小区，也探索出了一些有效的经验。如常州怡康花园、南京月牙湖小区等。有些质量通病在我市已基本得到治理。如楼梯踏步阳角，通过加金属条解决了阳台掉棱破损通病；外墙分隔缝，通过采用成品分割条解决了分割缝不顺直、深浅不一等通病……最近南京市建工局在长阳小区组织市六建等单位在三幢住宅建筑中进行试点，重点治理裂缝、渗漏等质量通病，到目前为止已有一定成效。
365交通站365jt.com 应该看到，虽然通病冶理有了一些成效，但工程质量通病仍普通存在，特别是裂缝、渗漏等影响使用功能的通病象“顽症”一样仍经常出现。我市１－７月份共接到４５起质量投诉，其中绝大多数（８０％以上）是和渗漏、裂缝有关。这不仅影响了住户的使用，给用户生活带来了不便及烦恼，也影响了建筑行业的形象。因此治理质量通病，提高工程质量水平，成了当前建筑行业的当务之急，必须调动科研、材料生产、TRANBBS施工、设计、管理等各方面的力量，达成共识、形成合力、齐抓共管，方能有所成效。
365交通站365jt.com 要冶理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、使用维护等有关，有些通病是上述四个原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果。如屋面渗漏，主要影响因素有：
365交通站365jt.com 一、设计方面
365交通站365jt.com １．没根据防水等级及设防要求选用防水材料或进行防水构造设计；
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