摘要：建设项目365JT施工过程中，工程变更和索赔几乎是不可避免的。业主和承包商在招标阶段就应考虑可能存在的工程变更风险，并应采取恰当的措施来避免。一旦发生变更，应及时合理处理由此导致的索赔，保证建设项目有序地开展。
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365交通站365jt.com关键词：变更；索赔；管理；风险；建设项目
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365交通站365jt.com 建设项目中的工程变更与索赔几乎是不可避免的，变更与索赔管理是风险管理的重要内容。对变更和索赔的成功管理直接有益于工程项目的工期和最终成本。无论是业主还是承包商，作为一名风险管理者，必须做到：
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365交通站365jt.com (1)知道任何一种施工方法或风险转移合同条款都不能完全避免施工风险；
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365交通站365jt.com (2)了解所采用的合同条款可能产生的风险种类和大小；
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365交通站365jt.com (3)考虑好出现风险时进行挽救的有效方法和措施。
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365交通站365jt.com1 业主的作用
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365交通站365jt.com1.1 选择恰当的建设管理方式
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365交通站365jt.com 建设管理方法可以由业主自主选择。通常情况下，业主或项目经理经营管理工程项目是必要的。有的业主对建设工程管理并不精通，他们可以寻找一个总承包能力的机构，采用365JT设计 施工一体化的模式，并且要求其提供履约保证金。大部分业主愿意参与设计、施工过程，他们可选用传统的建设管理方法。传统的建没管理方法不仅可以对工程项目的设计、施工进行有效控制，而且便于对大型工程进行分解。
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365交通站365jt.com1.2 选择合适的施工方案
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365交通站365jt.com 任何施工方案都不能保证没有变更和索赔。每一个施工方案，无论它是传统的还是新创的，都有自身独特的优点和局限。业主必须对施工方案中存在的风险进行考虑和评估。当采用新的施工方法和365JT技术时，工程变更与索赔的风险会大大增加，所以必须根据工程项目的具体情况，确定适合的施工方案。
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365交通站365jt.com1.3 预测可能出现的风险，预防争议的出现
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365交通站365jt.com 在业主选择了最适合的承包商后，就要协商、形成施工合同。当考虑到风险和不确定性事件可能发生时，业主往往将风险转移合同条款强加给承包商，而其中某些风险不应该由承包商承担。
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365交通站365jt.com 对于在合同
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