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项目管理理论在地铁工程合同管理中的应用

2006-09-21 00:006810佚名 中国路桥网

地铁工程建设项目是在TRANBBS设计、土建TRANBBS施工、设备采购、设备安装以及建筑装修等相互联系的一系列任务前提下,有效利用人力、资金等资源,为实现具备地铁运营条件所做的一切努力。与其他重大工程的项目管理一样,地铁工程建设合同是落实计划、约束合约双方执行计划、保证项目总计划完成的关键手段。成功的合同管理成为建设管理单位实现项目目标的重要保障。 
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365交通站365jt.com项目管理知识体系,是由美国项目管理协会组织全球各地的项目管理专家,在多年项目管理过程中不断摸索与积累经验的基础上,总结并不断完善的全面、系统的项目管理理论与方法。该体系所提出的项目生命周期、项目管理组织模式等理论与方法,同样对地铁工程项目管理过程中的合同管理工作有重要的指导意义。
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365交通站365jt.com1  投资规模大,涉及专业多,施工周期长,合同种类多、数量大,涉及承包商种类多、数量大
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365交通站365jt.com与一般的房屋建筑项目不同,地铁工程主要集中在大型TRANBBS城市市区内,施工占用场地多,前期拆迁费用投入大;地铁工程除车站、区间隧道及车辆段的土建工程施工,以及相应的给排水、空调系统设备安装外,地铁车辆、信号、通讯、牵引供电、自动售检票以及屏蔽门等系统设备采购与安装的资金投入大。所以,地铁工程项目涉及专业范围广,投资规模大,施工周期长。一条20公里长的地铁线路运营,需要投入建设资金约100亿元人民币,需要4年左右的建设工期。合同种类包括设计、设计咨询、勘察、拆迁、土建施工、设备采购、设备安装、材料采购、装修、监理等10多种,合同数量二、三百个。整个建设过程中,需要众多的设计单位、施工单位、监理单位、设备材料供货商参与。需要合同、财务、法律以及各类工程TRANBBS技术人员参与建设管理。地铁工程建设项目是一个复杂的系统工程。要实现项目目标,需要协调不同专业之间、不同合同之间、不同承包商之间的关系。
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365交通站365jt.com2  政府作为主要的投资主体,对财政资金的使用实施监控;工程管理人员缺乏专业、系统的项目管理理论指导
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365交通站365jt.com在中国,作为城市基础设施建设的一部分,地铁工程建设项目投入资金量大,投资回收期长。多数情况下,财政收入是地铁项目的主要资金来源。作为主要投资主体,政府除对安全、质量关心之外,对于财政资金的合理、有效使用实施监控审计。
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365交通站365jt.com目前,中国各大城市的地铁工程建设管理单位,成立时间都不长,有的城市尚处于筹建阶段。已经成立的,起初多是在政府指导下组建成立的。其人员多是自不同行业、不同城市调配招聘而来。虽然,项目管理在中国也已经发展了十余年,但专业、系统的项目管理理论与方法在中国始终没有得到广泛应用。中国尚缺乏专业的项目管理人才。地铁工程建设项目,又属于新兴的工程建设领域。地铁工程建设管理单位的人员来源于不同的单位、甚至不同行业,现有的工程管理人员需要专业、系统的项目管理学习与培训。
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