一、采购项目名称：镇巴县县城市政基础设施综合改造工程PPP项目
二、采购项目编号：SXHXZB2018-ZC-GK1014
三、采购人名称：镇巴县住房和城乡建设管理局
地 址：汉中市镇巴县河滨南路
联系人：马工
联系方式：0916-6712273
四、采购代理机构名称：陕西华夏招标有限公司
地 址：西安市莲湖区二环南路西段九座花园16层
联系人：张工
电 话：029-88899970/72/73
采购咨询机构：陕西金控大岳咨询有限责任公司
联系地址：西安市锦业路125号半导体产业园203号楼
联系人：王生乾
电 话：18629052193
五、采购内容和要求：
依据国务院及相关部委、陕西省、汉中市出台的有关政策法律法规，镇巴县人民政府（以下简称“县政府”）为了加快建设“民歌之乡，山水镇巴”，提升城市形象及品位，提高镇巴县新型城镇化发展水平，结合本县实际情况，决定采用政府和社会资本合作(PPP)模式运作本项目，充分吸引社会资本参与本项目的投资、建设与运营维护。
本项目包含新街、城北体育场、城南滨河景观三个子项目，其建设地点与建设内容具体如下：
新街是镇巴县最重要的商业街之一，是建设“秀美、富裕、和谐、开放、幸福”镇巴的基础。建设地点位于镇巴县城区，工程设计起点位于新街与兴隆街交叉口，路线沿旧路向西北延伸，经海壕街、武营路、新城街、秦名街，终点止于新街与文化路交叉口，路线长度1.533km；城北体育场是镇巴县体育事业发展和人们体育健身活动的重要载体。建设地点位于县城中部新街中段东侧；城南滨河景观是展现镇巴城市文化魅力的窗口，是居民日常健身交往活动的重要场所，也是旅游者的珍珠廊道。建设地点位于县城城南，规划范围从泾洋桥至融景城，西至泾洋大桥，南至210国道，东至融景城小区，北至城市道路。此段对应的泾洋河道长度约0.8km，滨江步道总长度约1.2km。
新街子项目主要建设内容包括：新街道路工程、交通工程、管线工程、绿化工程及排洪沟改造工程，道路长度1.533km；城北体育场子项目主要建设内容包括：地下车库、配套场地建设、场馆建设三部分。项目总建筑面积36100m2。其中，地下车库面积19000m2，停车位450个；地上一层配套服务用房5800m2；场馆建设11300m2；建成羽毛球场2个，乒乓球台36个，游泳馆泳道8条，台球桌16个；城南滨河景观子项目主要建设内容包括：建筑工程、广场工程及步道工程。规划用地面积：9500m2。新建广场8250m2，新建配套服务用房面积6900m2，新建停车泊位50个。
本项目由社会资本方提供的运营维护服务内容见表1-1。
表1-1项目运营服务内容明细表
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序号 |
项目名称 |
运营服务考核内容 |
备注 |
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一 |
新街子项目 |
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1.1 |
路面与路基 |
路面、人行道、路牙、护栏、路名牌、其它各项标牌、施工管理 |
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1.2 |
照明与绿化 |
亮灯率、电源管理、灯杆、配电柜、灯具、节能灯、道路绿化、故障抢修、施工管理 |
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1.3 |
给排水设施 |
排水管道、井盖、检查井、作业管理、泵站、施工管理 |
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二 |
城北体育场子项目 |
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2.1 |
配套服务用房 |
服务人员、安全管理、环境管理、设备设施管理、信息传递管理、服务时间管理与客户满意度管理 |
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2.2 |
体育场馆设施 |
服务场地开放、活动承载、体育服务、人才队伍、规范化、信息化、运营效益、社会影响 |
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三 |
城南滨河景观子项目 |
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3.1 |
配套服务用房 |
服务人员、安全管理、环境管理、设备设施管理、信息传递管理、服务时间管理与客户满意度管理 |
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3.2 |
景观部分 |
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3.2.1 |
道路与广场 |
考核内容同1.1、1.2、1.3 |
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3.2.2 |
绿化部分 |
运营维护管理、资金使用、保洁、绿化维护、设施维护、维护工程档案管理、安全生产 |
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采购内容：社会资本方，完成从投资、建设、运营维护、移交全过程服务。
项目全生命周期：15年（建设期2年，运营期13年）。
投资估算：本项目静态总投资52038.56万元。其中，工程费用34973.71万元，工程建设其他费用13981.42万元，预备费3083.42万元。本项目动态总投资54429.08万元（含建设期利息2390.52万元）。项目总投资最终以审定确定的金额为准。
项目地点：陕西省汉中市镇巴县。
运作模式：项目采取政府和社会资本合作（下称“PPP”）模式中的“建设-运营-移交（BOT）”的运作方式，由中标社会资本和县政府授权的政府方出资代表共同组建项目公司负责该项目的投资、建设、运营维护。期满后，项目公司将项目设施无偿移交至县政府或其指定机构。
六、招标文件发售：
1、发售时间：2018年8月31日至2018年9月7日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00?11:30，下午14:30?17:00（北京时间，下同）
2、发售地点：西安市莲湖区二环南路西段九座花园16层
3、购买招标文件时经办人需携带采购邀请书、单位介绍信、经办人身份证原件及复印件加盖公章。
4、文件售价：500元/套。
七、提交投标文件截止时间及开标时间和地点：
1、提交投标文件截止时间：2018年9月26日14:30
2、开标时间：2018年9月26日14:30
3、开标地点：西安市莲湖区二环南路西段九座花园16层1619室
八、其他应说明的事项：
采购项目联系人：张工
联系方式（电话/传真）：029-88899970/72/73-806
陕西华夏招标有限公司
2018年8月31日