本项目控制性详细规划意见征集及批前公示已完成，综合交通、市政设计、地下空间、生态人文景观专项规划和生态廊道设计五项专项规划业已批复，征地拆迁已完成大部，已基本具备进场施工条件。为合法合规有序推进项目各项工作，拟启动施工招标，本次招标采用铁建系统内部招标方式，由中国铁建投资集团有限公司潍坊中央商务区项目联合体工程总承包部（以下简称“总承包部”）负责招标，招标人（总承包部）已经批准成立。
二、项目基本情况
1.项目名称：潍坊市中央商务区综合开发项目。
2.项目地址：潍坊市寒亭区
3.建设规模：潍坊市中央商务区综合开发项目位于潍坊市寒亭区，东至志远北路，西至北海路，南至民主街，北至禹王北街，占地面积5.1平方公里。工程内容包括市政配套工程与公建配套工程两大部分。
本项目建设内容包括市政配套工程与公建配套工程两大部分，其中：市政配套工程包括市政道路、管线及附属设施（包含给排水、电力通信、燃气、热力）、桥梁工程、绿化工程、河道治理工程、综合管廊工程、雨水箱涵工程；公建配套工程包括文化设施工程、学校、医疗卫生工程、社会福利工程、公共地下空间等工程。
4.估算总投资：83.16亿元（暂定），其中工程费用43.14亿元。
5.工期要求： 84个月，各单位工程开工日期以发包人或监理单位下发的书面通知为准。
6.招标范围：本次招标共划分三个标段，估算建安费为34.88亿元，具体如下：
1. WFFZ-01标：包含建筑工程的医疗卫生；市政工程的公共地下空间、清源街（北海路-志远北路）、清源街（北海路-渤海路）管廊工程、北清街（北海路-志远北路）及其上跨灌渠桥梁、永康街（北海路-志远北路）、永康街（北海路-渤海路）管廊工程、纵三路及上跨灌渠的两座桥梁、环湖路及上跨灌渠桥梁、支路22、支路34、支路35、灌渠南部排水主通道工程（志远北路-银枫北路）、渤海路（禹王北街-民主街）管廊工程、渤海路跨灌渠桥梁、景观桥梁3、河道治理。其中建筑工程不包括室外绿化工程、亮化工程、智能化工程、室外照明工程；市政工程不包括绿化工程、电力工程、通信工程、照明工程、交通工程中的信号灯、监控。暂估建安费15.32亿元。
2. WFFZ-02标：包括建筑工程的文化设施1、文化设施2、学校1及幼儿园、学校2、学校3、社会福利；市政工程的金马北路（清源街-禹王北街）、银枫北路（横一路-禹王北街）及其跨灌渠景观桥梁工程、霞飞路（民主街-禹王北街）及其上跨灌渠桥梁、经一南路（民主街-禹王北街）及其上跨灌渠桥梁、支路17、纬五街（霞飞路-渤海路）、横一路（北海路-渤海路）、二路（北海路-渤海路）、灌渠南部排水主通道工程（北海路银枫北路）、禹王北街（北海路-金马北路）管廊工程。其中建筑工程不包括室外绿化工程、亮化工程、智能化工程，室外照明工程；市政工程不包括绿化工程、电力工程，通信工程，照明工程，交通工程中的信号灯、监控。暂估建安费15.04亿元。
3. WFFZ-03标：建筑工程的亮化工程、智能化工程，室外照明工程、高低压配电工程（配电室）；市政道路工程的电力工程，通信工程，照明工程，交通工程中的信号灯、监控设施、智慧工程；市政桥梁工程的电力工程，亮化工程，通信工程，照明工程，交通工程中的信号灯、监控设施、智慧工程；市政管廊工程内的电力工程，通信工程，智能配套工程；河道治理工程内的机电工程，亮化工程，照明工程，智能配套工程。暂估建安费4.52亿元。
本次招标仅对中国铁建投资集团有限公司潍坊中央商务区项目联合体工程总承包部负责的WFFZ-01 标、WFFZ-02 标、WFFZ-03 标进行招标。
三、投标人资格条件
采用资格后审方式，主要资格条件如下：
1. 投标人具备独立的法人资格，持有有效营业执照、安全生产许可证、基本账户开户许可证。
2. 投标人须同时具备市政公用工程施工总承包一级及以上资质、建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3. 投标人企业业绩要求：WFFZ-01标、WFFZ-02标：投标人近三年内承担过合同造价2亿元及以上的市政工程和合同造价1亿元及以上的建筑工程。
WFFZ-03标：投标人近三年内承担过合同造价2亿元及以上的市政工程或5000万元以上的机电工程，并且承担过合同造价1亿元及以上的建筑工程。
4. 拟派项目主要人员资格及业绩要求：
WFFZ-01标、WFFZ-02标：拟派项目负责人具备高级技术职务任职资格，持有经注册的市政公用工程或建筑工程一级建造师证书、安全生产考核合格证书B证，至少担任过合同造价2亿元及以上市政工程或者合同造价1亿元及以上建筑工程的项目经理，具有5年以上市政或建筑工程施工经验；拟派项目总工程师具备中级技术职务任职资格，持有安全生产考核合格证书B证，至少担任过合同造价2亿元及以上市政工程或者合同造价1亿元及以上建筑工程的的项目总工，具有5年以上市政或建筑工程施工经验；安全总监具备中级及以上职称，持有安全生产考核合格证书C证，至少合同造价2亿元及以上市政工程或者合同造价1亿元及以上建筑工程安全总监（或安全负责人），3年以上市政或建设工程安全管理工作经验。
WFFZ-03标：拟派项目负责人具备高级技术职务任职资格，持有经注册的市政公用工程或建筑工程或机电工程一级建造师证书、安全生产考核合格证书B证，至少担任过合同造价2亿元及以上市政工程或者5000万元以上的机电工程或者合同造价1亿元及以上建筑工程的项目经理，具有5年以上市政或建筑工程施工经验；拟派项目总工程师具备中级技术职务任职资格，持有安全生产考核合格证书B证，至少担任过合同造价2亿元及以上市政工程或者5000万元以上的机电工程或者合同造价1亿元及以上建筑工程的项目总工，具有5年以上市政或建筑工程施工经验；安全总监具备中级及以上职称，持有安全生产考核合格证书C证，至少合同造价2亿元及以上市政工程或者5000万元以上的机电工程或者合同造价1亿元及以上建筑工程安全总监（或安全负责人），3年以上市政或建设工程安全管理工作经验。
5. 投标人以系统内施工单位为主体进行投标，每个投标人可对任意标段投标，但最终只能获得1个标段的中标资格。
6. 不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.招标文件获取时间为： 2022年4月29日至2022年5月9日上午8:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同）；
2.招标文件获取方式：购买招标文件时需携带持加盖公章的企业营业执照复印件、资质证书复印件、安全许可证复印件、单位介绍信及经办人身份证。以及以上所有证件的彩色扫描件（逐页加盖单位公章），至潍坊市潍城区青年路62号交运贸易广场B座11层购买；
3.招标文件每标段售价500元，逾期不售，售后不退。
五、投标截止时间
1.投标截止时间为：2022年5月10日9时0分。投标文件递交地点：潍坊市潍城区青年路62号交运贸易广场B座11层会议室。
2.逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
招标公告在中国铁建投资集团有限公司网站（http://www.crccig.com/）上发布。
七、联系方式
招 标 人：中国铁建投资集团有限公司潍坊中央商务区项目联合体工程总承包部
地 址：潍坊市潍城区青年路62号交运贸易广场B座11层
邮 编： 261000
联 系 人：金工
电 话：13933235263
电子邮箱：1012669915@qq.com
2022年4月28日